Diferenças entre loteamento aberto e condomínio fechado
Loteamento aberto ou condomínio fechado? Compare segurança, custos, regras e impacto na valorização do imóvel.
No loteamento aberto, as ruas são públicas e o acesso é livre.
No condomínio fechado, o acesso é controlado e as vias são de uso comum.
A segurança é o ponto de diferença mais evidente entre os dois.
O condomínio fechado cobra taxa mensal para manutenção e vigilância.
Em contrapartida, entrega lazer, paisagismo e conservação constantes.
As regras construtivas do condomínio preservam o padrão da vizinhança.
No aberto, a ocupação é mais heterogênea e menos previsível.
Isso costuma se refletir na valorização de médio e longo prazo.
Para famílias com crianças, o modelo fechado tende a compensar a taxa.
O Villa's Jardim Residence adota o modelo fechado, com lazer e segurança.